1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
23.7万円/㎡
前年比-31.3%
札幌市中央区
17.8万円/㎡
前年比-53.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パーク・ハイム神宮前
北海道札幌市中央区宮の森一条十丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩12分
1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,675万円
46.0万円/㎡
2,242
4,530
6,819
9,108
AI査定結果
推定相場価格
5,675万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜6,819万円
36.8万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
パーク・ハイム神宮前
5,280万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 123.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 5,280万円 | 42.8万円 | 3階 | 123.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 35.2万円 | 2階 | 113.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 5,080万円 | 43.1万円 | 1階 | 117.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 117.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 5,380万円 | 45.7万円 | 1階 | 117.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅12分 | 5,280万円 | 42.8万円 | 123.27㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/26 | ファミール宮の森2 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,590万円 | 38.3万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/12 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 西２８丁目駅11分 | 3,580万円 | 35.9万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/02 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 西２８丁目駅18分 | 3,780万円 | 32.8万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 3,980万円 | 34.5万円 | 115.36㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/12 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,750万円 | 37.5万円 | 99.99㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/09 | ロイヤルシャトー北円山ウエスト棟 札幌市中央区北十一条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | - | 2000年 | 7戸 | |
| 2026/05/11 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 6,200万円 | 49.8万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/24 | グロワール円山 札幌市中央区北七条西二十五丁目 | 二十四軒駅7分 | 4,230万円 | 42.6万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミナス円山北 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅8分 | 4,280万円 | 42.3万円 | 101.16㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/24 | カルム円山 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 丁目」駅3分 | 3,980万円 | 38.0万円 | 104.63㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ロジェ桑園パークサイド 札幌市中央区北十条西十八丁目 | 桑園駅8分 | 3,480万円 | 32.7万円 | 106.3㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/08 | エクセルシオール桑園南 札幌市中央区北十一条西十七丁目 | 桑園駅5分 | 3,980万円 | 39.2万円 | 101.42㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/12 | ステイツ円山ブランシェ 札幌市中央区北三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 4,780万円 | 49.5万円 | 96.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエルアルス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 丁目」駅10分 | 3,490万円 | 32.2万円 | 108.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/13 | アルファレックス円山・北五条通り 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 3,380万円 | 33.9万円 | 99.81㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ステイツ円山グランアージュ 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 4,200万円 | 42.0万円 | 100㎡ | 4SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルシード円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 4,480万円 | 40.7万円 | 110.03㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | リブウェル円山イーストプラザ 札幌市中央区北三条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,280万円 | 34.5万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/06 | リビオ円山 札幌市中央区北三条西二十一丁目 | 丁目」駅9分 | 3,580万円 | 35.9万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャトーム北4条 札幌市中央区北四条西十九丁目 | 桑園駅10分 | 3,399万円 | 32.3万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/18 | パールコート桑園中央壱番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,880万円 | 41.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ドミール円山北二条 札幌市中央区北二条西二十一丁目 | 円山公園駅8分 | 3,680万円 | 32.8万円 | 112.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヴィルヌーブ円山表参道 札幌市中央区大通西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 3,500万円 | 35.1万円 | 99.66㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ステイツ円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 3,990万円 | 37.7万円 | 105.86㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴィルヌーブ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 4,280万円 | 40.6万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ザ・センチュリーステイツ円山 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 円山公園駅9分 | 4,580万円 | 41.4万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 円山4条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅6分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.67㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で31.3%下落、札幌市中央区では53.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して140.4%割高です。
販売中の類似マンション
カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
北海道札幌市中央区南十七条西八丁目
地下鉄南北線 / 幌平橋駅 徒歩 5分
2008年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
ヴェルビュ円山北6条グランステージ
北海道札幌市中央区北六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
エクセルシオール円山
北海道札幌市中央区北四条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
アパタワーズ札幌大通公園
北海道札幌市中央区南三条西九丁目
地下鉄南北線 / すすきの駅 徒歩 8分
2005年築 / 20階建 / 319戸 / SRC造
サンピア中島公園
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
札幌市電 / 中島公園駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
パークハウス知事公館前
北海道札幌市中央区北二条西十四丁目
札幌市電 / 丁目駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
リビオ中島公園アルファタワー
北海道札幌市中央区南九条西四丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 1分
2009年築 / 19階建 / 73戸 / RC造
サンピア中島公園西棟
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
札幌市電 / 中島公園駅 徒歩 10分
1980年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
プレタメゾン伏見
北海道札幌市中央区伏見一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 14分
1986年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
ディーレスティア山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西十三丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 10分
2008年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
クリーンリバーフィネス伏見
北海道札幌市中央区南二十一条西十五丁目
札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩 1分
2002年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
ライオンズガーデン南二六条
北海道札幌市中央区南二十六条西七丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 11分
1991年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
鳥居前シティハウス
北海道札幌市中央区北一条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 5分
1990年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造